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 NOS ATOUTS

 atouts locations sasionnieres corse

 

 

 LA LOCATION SAISONNIÈRE : UNE SOLUTION RENTABLE

Que ce soit une location de vacances ou provisoire dans le cadre d’une mutation par exemple, la complexité de la gestion et de la location de logements sous cette formule résulte dans les formalités à accomplir et le cadre légal qui l’encadre.

Il est important de choisir un professionnel habitué à administrer, assurer et  « faire vivre » ce type de service.

De même, la logistique pour assurer le bon déroulement des séjours demande une attention particulière.

 

NOTRE GARANTIE

Nous apportons une garantie financière dont le montant est affiché dans nos locaux ainsi qu’une assurance couvrant les risques de la responsabilité civile professionnelle.

 

UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE

  • Loyers 10 à 20 % plus élevés.
  • Un plafond avec le régime des BIC est passé de 33 200 € à 70 000 € par an hors locations saisonnières classées, et de 82 800 € à 170 000 € par an pour les locations meublées saisonnières classées.
  • Un abattement allant de 50 % à 71 % sur les revenus fonciers.

 

 NOTRE MÉTIER

logoLOCATION ET ADMINISTRATION logoGESTION DES TRAVAUX
  • Gestion des annonces en multidiffusion de manière centralisée pour optimiser l’actualisation de disponibilités
  •  Recherche de locataires
  •  Suivi administratif des locations (rédaction des contrats, prises d’acomptes et versement du solde…)
  •  Etablissement de tout constat d’état des lieux

  • Faire exécuter tous travaux ou réparations et prendre toutes mesures conservatoires ; avec accord du propriétaire
  • S’adjoindre le concours d’un maître d’œuvre ou d’un technicien, si nécessaire
  • En régler les factures en accord avec le propriétaire
  • Compléter éventuellement les éléments d’équipement, le matériel et les ustensiles de la location afin que le logement soit au minimum conforme à l’état descriptif et/ou à sa catégorie de classement.
   
logoGESTION DES LOYERS logoLOGISTIQUE
  • Gestion comptable complète : encaisser, percevoir les acomptes, soldes, dépôts de garantie (dépôts dont le mandataire demeurera détenteur), collecter la taxe de séjour
  •  Etablissement des factures
  • Accueil des locataires et gestion des départs
  • Organisation du ménage
  • Fourniture et ramassage du linge
  • Proposition de services à la carte
Nous sommes en mesure de proposer 3 des 4 services para-hôteliers requis pour les résidences de tourisme

 

 

 COMMERCIALISATION DE LA LOCATION

commercialisationNous apportons grand soin aux photos et descriptifs du bien ainsi qu’à son environnement.
Ceci permet la diffusion efficace d’une annonce commerciale sur différents sites :

  •  notre réseau d’agences en Corse
  •  des sites spécialisés : airbnb, booking, homeaway, poplidays, Propriétés de France, www.fnaim.fr
  •  le site de l’Office du tourisme

    Nous misons également sur d’autres partenaires comme les tour operators, les comités d’entreprises et les organismes de voyages

 

 

 NOS HONORAIRES

Notre mission, proposée à 25 % TTC des sommes perçues, est complète et sécurisée :

PROXIMITÉ
Nous privilégions la personnalisation des rapports et des traitements en fonction des demandes.

CONFIANCE
Vous pouvez nous confier votre bien, nous apportons le plus grand soin à sa pérennité et à sa valorisation.

TRANSPARENCE
 Le détail de toutes les opérations effectuées est disponible sur l’Intranet dédié, ainsi que les comptes-rendus de gestion.

SÉRIEUX
Notre réseau, notre ancienneté et notre réputation sont gages d’une grande rigueur et d’une expertise reconnue.

GAIN DE TEMPS
Vous êtes déchargés des tâches administratives et logistiques chronophages, nous nous occupons de tout !

 

Votre contact : Marie-Laure MATTEI – 06 14 22 10 97 / 04 95 51 00 02 – Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.